2. Link Yang Dapat Diganti
Struktur core rangka baja dengan menambahkan link pada balok perangkai belum diatur dalam Standar perancangan struktur tahan gempa, dan dalam kajian ini dianggap berperilaku seperti struktur rangka baja berpengaku eksentrik yang kinerjanya sangat ditentukan oleh kinerja seismik dari elemen link.
Gambar 1 menunjukkan gaya-gaya yang diperhitungkan bekerja pada sebuah link WF sepanjang e, akibat pembebanan lateral pada struktur bangunan; yaitu momen lentur di ujung link, M dan gaya geser sepanjang link, V.
Note: d: tinggi penampang b: lebar penampang tw: tebal web tf: tebal flange
Gambar 1. Diagram free-body link
Hubungan gaya dan panjang link, e dapat diformulasikan sebagai berikut
\[V = \frac{Ma + Mb}{e} = \frac{2Mp}{e}\]\[e = \frac{2Mp}{V}\]
Apabila momen ujung, \(M_a\) dan \(M_b\) mencapai kapasitas lentur plastis link \((M_p)\) maka akan terbentuk sendi plastis lentur pada link, sementara itu sendi plastis geser akan terbentuk jika gaya V mencapai kapasitas geser plastis link \((V_p)\).
\[\begin{array}{lll} M_p &=& Z \ . \ F_y \\ V_p &=& 0.6 \ . \ F_y. \ A_w \end{array}\]
Z = Modulus Plastis penampang (mm<sup>3</sup>)
\(A_{\rm w} = \text{Luas penampang web (mm}^2)\)
\(F_y\) = Tegangan leleh (MPa)
Berbagai pengujian dilakukan untuk mengetahui panjang link sesuai dengan mekanisme kelelehan yang terjadi. Berdasarkan hasil penelitian Kasai dan Popov (1986), saat ini telah diadopsi ketentuan mengenai klasifikasi jenis dan panjang link yang menentukan jenis kelelehannya, seperti ditunjukkan dalam Gambar 2, sebagai berikut:
Gambar 2. Klasifikasi jenis link (Bruneau 2011)
1) Link Pendek / Link Geser
Kelelehan berupa tercapainya gaya geser \(V_p\) tanpa kelelehan akibat momen lentur yang belum mencapai \(M_p\), dan ditandai dengan lelehnya web pada link.
2) Link Panjang / Link Lentur
Kelelehan berupa tercapainya momen lentur M<sub>p</sub> sebelum gaya geser mencapai Vp, dan ditandai dengan lelehnya flange pada link.
3) Link Menengah
Kelelehan terjadi hampir bersamaan di web dan flange link
Hasil penelitian sebelumnya (Moestopo, et al, 2018 dan Kusumastuti, et al, 2018) menunjukkan potensi penggunaan link geser yang dapat diganti pada balok perangkai struktur core sebagai struktur pemikul beban gempa. Sambungan baut tipe friksi digunakan untuk menghubungkan link ke balok perangkai, yang selanjutnya akan memudahkan penggantian link yang rusak akibat gempa, tanpa terjadinya kelelehan pada balok perangkai maupun pelat penyambung.
3. Kajian Numerik
Sejumlah struktur core rangka baja dengan balok perangkai dan diperkaku oleh bresing (Gambar 3), dirancang untuk gedung perkantoran di atas tanah lunak di Jakarta sesuai ketentuan SNI 1726, 1729, 7860 dengan menggunakan penampang WF dengan mutu bqjq A36. Sebuah struktur bench-mark (selanjutnya disebut struktur CB) dirancang tanpa menggunakan link, dan dengan dimensi penampang elemen-elemen ditunjukkan dalam Tabel 1.
Kajian numerik dilakukan dengan memvariasikan dimensi link (panjang, tinggi, lebar, tebal web dan tebal flange) seperti ditunjukkan dalam Tabel 2. Variasi panjang dan tebal flange dilakukan terhadap link lentur (struktur LL) sedangkan variasi tinggi, lebar, dan tebal web dilakukan terhadap link geser (struktur SH).
Analisis non-linier statik push-over dan analisis dinamik (riwayat waktu) dilakukan terhadap struktur menggunakan program PERFORM 3D dengan mendefinisikan perilaku non-linier elemen berupa kurva back-bone sesuai dengan FEMA 356, untuk mendapatkan kinerja struktur berupa kekakuan, kuat lebih, daktilitas, mekanisme kelelehan dan disipasi
Gambar 3. Geometri struktur
Tabel 1. Dimensi elemen komponen struktur
| Elemen Komponen | Dimensi Elemen (mm) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Struktur | Tinggi (d) | Lebar (b) | Tebal Web (tw) | Tebal Flange (tf) | ||
| Balok Perangkai | 450 | 200 | 10 | 16 | ||
| Balok L= 8 M* | 400 | 200 | 10 | 19 | ||
| Balok L= 4 M* | 200 | 100 | 10 | 13 | ||
| Kolom Lt. 8-10 | 350 | 350 | 18 | 34 | ||
| Kolom Lt. 5-7 | 425 | 425 | 16 | 32 | ||
| Kolom Lt. 2-4 | 500 | 500 | 19 | 38 | ||
| Kolom Lt. 1 | 550 | 550 | 20 | 40 | ||
| Bressing Lt. 6-10 | 200 | 200 | 10 | 16 | ||
| Bressing Lt. 1-5 | 250 | 250 | 12 | 20 | ||
* Lantai 1 - 10
energi. Gambar 4 dan 5 menunjukkan hubungan momen dan geser link terhadap rotasi link.
3.1 Kinerja struktur CB (bench-mark)
Analisis push-over dilakukan terhadap struktur core rangka baja dengan balok perangkai yang dirancang sesuai ketentuan SNI. Kinerja struktur yang ditunjukkan pada Gambar 6 dan 7 selanjutnya dijadikan acuan (bench-mark) dalam menganalisis kinerja struktur dengan variasi dimensi link.
Kinerja struktur bench-mark dihasilkan oleh mekanisme pembentukan sendi plastis di ujung balok perangkai seperti terlihat pada Gambar 7 sementara elemen core
Tabel 2. Dimensi elemen link
| Panjang | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Model Struktur | Tinggi (d) | Lebar (b) | Tebal Web (tw) | Tebal Flange (tf) | Link (e) (mm) |
| СВ | - | - | - | - | - |
| LL 1 | 150 | 75 | 5 | 7 | 900 |
| LL 2 | 150 | 75 | 5 | 10 | 900 |
| LL 3 | 150 | 75 | 5 | 10 | 1300 |
| SH 1 | 150 | 75 | 5 | 7 | 300 |
| SH 2 | 150 | 75 | 7 | 7 | 300 |
| SH 3 | 150 | 75 | 10 | 7 | 300 |
| SH 4 | 200 | 100 | 6 | 8 | 300 |
| SH 5 | 200 | 100 | 8 | 8 | 300 |
Gambar 4. Kurva backbone geser-rotasi link
Gambar 5. Kurva backbone momen-rotasi link
lainnya tetap dalam kondisi elastik tanpa mengalami leleh.
3.2 Kinerja struktur menggunakan link lentur
Kinerja struktur core dengan pemasangan link yang berbeda tebal flange (LL1 dan LL2) dan panjang link (LL3), diamati dan dibandingkan dengan kinerja struktur bench-mark dengan ukuran kolom, balok, dan bresing yang sama.
Gambar 8 menunjukkan perbandingan kurva push-over antara ketiga struktur (LL1, LL2, LL3) dengan struktur bench-mark (CB). Pemasangan link dengan dimensi yang lebih kecil dari dimensi balok perangkai, memberikan kekakuan dan kekuatan struktur core yang lebih rendah, dan juga kecenderungan struktur untuk gagal pada simpangan lateral yang masih relatif rendah.
Tabel 4 menunjukkan beberapa indikasi berkurangnya kinerja struktur core dengan pemasangan link lentur,
*DPEDU.XUYDSXVK-RYHUVWUXNWXUEHQFK-PDUN- &%
7DEHO.LQHUMDVWUXNWXUEHQFK-PDUN- &%
| 6WUXNWXU&% | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9\ | |||||
| *D\D*HVHU'DVDU N1 | 9PD[ | ||||
| 6LPSDQJDQ PP | ¨\ | ||||
| ¨PD[ | |||||
| — | |||||
| .LQHUMD | Ÿ | ||||
| (QHUJL'LVLSDVLN1P | |||||
*DPEDU6HQGLSODVWLVSDGDVWUXNWXUEHQFKPDUN- &%
WHUPDVXN EHUNXUDQJQ\D NHPDSXDQ PHQGLVLSDVL HQHUJL DNLEDW NHOHOHKDQ OLQN OHQWXU 1DPXQ GHPLNLDQ GDSDW GLDPDWL EDKZD SDGD VWUXNWXU // SHQHEDODQ IODQJH SDGD OLQN PHQMDGL PP PHQLQJNDWNDQ NHNDNXDQNHNXDWDQVWUXNWXUGDNWLOLWDVWLGDNOHELKGDUL GLEDQGLQJNDQ GHQJDQ VWUXNWXU // GHQJDQ WHEDO IODQJH OLQNPP
3DGD VWUXNWXU FRUH GHQJDQ OLQN OHQWXU \DQJ OHELK SDQMDQJ // PHQMDGL PP GLDPDWL SHQXUXQDQ NHNDNXDQ GDQ JD\D JHVHU OHOHK 9\ QDPXQ GLVHUWDLGHQJDQSHQLQJNDWDQSDGDQLODLNHNXDWDQ JHVHU VWUXNWXU FRUH 9PD[ GDNWLOLWDV NXDW OHELK GDQHQHUJLGLVLSDVL
*DPEDU GDQ PHQXQMXNNDQ SHPEHQWXNDQ VHQGL SODVWLV GL XMXQJ OLQN SDGD DNKLU SHPEHEDQDQ
*DPEDU.XUYDSXVK-RYHUVWUXNWXUGHQJDQOLQNOHQWXU
7DEHO.LQHUMDVWUXNWXUGHQJDQOLQNOHQWXU
| 6WUXNWXU | &% | // | // | // | |
|---|---|---|---|---|---|
| 7HEDO)ODQJH/LQNPP | - | ||||
| 3DQMDQJ/LQNPP | - | ||||
| *D\D*HVHU | 9\ | ||||
| 'DVDUN1 | 9PD[ | ||||
| 6LPSDQJDQ | ¨\ | ||||
| PP | ¨PD[ | ||||
| — | |||||
| .LQHUMD | Ÿ | ||||
| (QHUJL 'LVLSDVLN1P |
*DPEDU6HQGLSODVWLVSDGDVWUXNWXU//
VWUXNWXU // // GDQ // GLPDQD HOHPHQ-HOHPHQ VWUXNWXUFRUH ODLQQ\DWHWDSEHUSHULODNXHODVWLN
.LQHUMDVWUXNWXUPHQJJXQDNDQOLQNJHVHU
.LQHUMD VWUXNWXU FRUH GHQJDQ SHPDVDQJDQ OLQN \DQJ EHUEHGDWHEDOZHE 6+6+GDQ6+ GLDPDWL GDQ GLEDQGLQJNDQ GHQJDQ NLQHUMD VWUXNWXUEHQFK-PDUN GHQJDQXNXUDQNRORPEDORNGDQEUHVLQJ\DQJVDPD
*DPEDU PHQXQMXNNDQ SHUEDQGLQJDQ NXUYD SXVK-RYHU DQWDUD NHWLJD VWUXNWXU 6+ 6+ 6+ GHQJDQ VWUXNWXU EHQFK-PDUN &% 3HPDVDQJDQ OLQN JHVHU
*DPEDU6HQGLSODVWLVSDGDVWUXNWXU//
*DPEDU6HQGL3ODVWLVSDGD6WUXNWXU//
*DPEDU.XUYDSXVK-RYHUVWUXNWXUGHQJDQOLQNJHVHU :)
GHQJDQ GLPHQVL \DQJ OHELK NHFLO GDUL GLPHQVL EDORN SHUDQJNDL WLGDN PHQXQMXNNDQ SHQXUXQDQ NHNDNXDQ QDPXQ PHPEHULNDQ NHNXDWDQ \DQJ OHELK UHQGDK ZDODXSXQ WLGDN VHMDXK SHQXUXQDQ SDGD OLQN OHQWXU NDUHQD XNXUDQ SDQMDQJ OLQN JHVHU \DQJ OHELK SHQGHN .XDW JHVHU 6+ GHQJDQ XNXUDQ WHEDO ZHE PP GDQ IODQJH PP \DQJ VDPD GHQJDQ // GDQ SDQMDQJ VHSHUWLJDSDQMDQJOLQN//PHQXQMXNNDQQLODLNHNXDWDQ
7DEHO.LQHUMDVWUXNWXUGHQJDQOLQNJHVHU:)
| 6WUXNWXU | 6+ | 6+ | 6+ | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 7HEDOZHE /LQNPP | - | ||||
| *D\D*HVHU | 9\ | ||||
| 'DVDU N1 | 9PD[ | ||||
| 6LPSDQJDQ | ¨\ | ||||
| PP | ¨PD[ | ||||
| — | |||||
| .LQHUMD | Ÿ | ||||
| (QHUJL 'LVLSDVLN1P | |||||
*DPEDU6HQGLSODVWLVSDGDVWUXNWXU6+
*DPEDU6HQGLSODVWLVSDGDVWUXNWXU6+
VWUXNWXUFRUH9PD[ N1DWDXNDOLOHELKEHVDU GDULSDGDNHNXDWDQFRUH PHQJJXQDNDQOLQNOHQWXU//
7DEHO PHQXQMXNNDQSHQHEDODQZHE SDGDOLQNPHQMDGL PP GDQ PP PHQLQJNDWNDQ NHNXDWDQJHVHUVWUXNWXUFRUH PHQMDGLGDQ
*DPEDU GDQ PHQXQMXNNDQ SHPEHQWXNDQ VHQGL SODVWLV GL XMXQJ OLQN SDGD DNKLU SHPEHEDQDQ VWUXNWXU6+6+GDQ6+
*DPEDU6HQGLSODVWLVSDGDVWUXNWXU6+
*DPEDU.XUYDSXVK-RYHUVWUXNWXUGHQJDQOLQNJHVHU :)GDQ:)
7DEHO .LQHUMDVWUXNWXUGHQJDQOLQNJHVHU:)GDQ :)
| 6WUXNWXU | &% | 6+ | 6+ | 6+ | |
| 7LQJJL/LQNPP | - | ||||
| /HEDU/LQNPP | - | ||||
| 7HEDO:HE /LQNPP | - | ||||
| 7HEDO)ODQJH OLQNPP | - | ||||
| *D\D*HVHU | 9\ | ||||
| 'DVDU N1 | 9PD[ | ||||
| 6LPSDQJDQ | ¨\ | ||||
| PP | ¨PD[ | ||||
| — | |||||
| .LQHUMD | Ÿ | ||||
| 'LVLSDVL (QHUJLN1P | |||||
3HUOXGLSHUKDWLNDQEDKZDNHNXDWDQPDNVLPXPVWUXNWXU 6+ GLWXQMXNNDQ GHQJDQWHUMDGLQ\D VHQGL SODVWLV SDGD XMXQJ EDORN SHUDQJNDL ODQWDL *DPEDU VHPHQWDUD OLQN SDGD ODQWDL EHOXP PHQJDODPL OHOHK KDO PDQD WLGDN WHUMDGL SDGD VWUXNWXU 6+ GDQ 6+ 7DEHO PHQXQMXNNDQEDKZDSHQHEDODQZHESDGDOLQN JHVHUGDSDWPHQLQJNDWNDQNHNXDWDQGDQGLVLSDVLHQHUJL VWUXNWXUFRUH QDPXQFHQGHUXQJPHQJXUDQJLGDNWLOLWDV GDQ QLODL NXDWOHELK VWUXNWXU 3HQHODDKDQOHELK
*DPEDU6HQGLSODVWLVSDGDVWUXNWXU6+
*DPEDU6HQGLSODVWLVSDGDVWUXNWXU6+
ODQMXWPHQXQMXNNDQSDGDVDDWEDORNSHUDQJNDLGLODQWDL OHOHKNRQGLVLOHOHKSDGDOLQNGLEHUEDJDLODQWDLPDVLK GDODPWDUDIDZDONHOHOHKDQ*DPEDU PHQXQMXNNDQ NHPLULQJDQ NXUYD SXVK-RYHU VWUXNWXU 6+ PDVLK FHQGHUXQJPHQGHNDWLNHPLULQJDQSDGDNRQGLVLHODVWLN
8QWXN PHPSHUROHK NHNXDWDQ VWUXNWXU FRUH \DQJ PHQGHNDWL NHNXDWDQ VWUXNWXU EHQFK-PDUN &% NDMLDQ GLODQMXWNDQ GHQJDQ PHPSHUEHVDU XNXUDQ OLQN JHVHU GDUL :) PHQMDGL :) 6+ GDQVHODQMXWQ\DPHPSHUWHEDOZHE6+
*DPEDU GDQ7DEHO PDVLQJ-PDVLQJPHQXQMXNNDQ SHUEDQGLQJDQ NXUYD SXVK-RYHU GDQ NLQHUMD DQWDUD NHGXD VWUXNWXU 6+ 6+ GHQJDQ VWUXNWXU EHQFK-PDUN &% GDQVWUXNWXUGHQJDQXNXUDQOLQNJHVHUOHELK NHFLO 6+ 7HUOLKDWGHQJDQMHODVDGDQ\DSHQLQJNDWDQ NHNXDWDQ JHVHU 9PD[ GDQ GLVLSDVL HQHUJL VWUXNWXU FRUH 6+ DNLEDW SHUEHVDUDQ GLPHQVL OLQN JHVHU 6+ *DPEDU GDQ PHQXQMXNNDQ SHPEHQWXNDQ VHQGL SODVWLV SDGD DNKLU SHPEHEDQDQ VWUXNWXUFRUHGHQJDQGLPHQVLOLQNJHVHU:)
3HPEHQWXNDQ VHQGL SODVWLV SDGD VWUXNWXU 6+ WLGDN EHUEHGD GHQJDQ VWUXNWXU 6+ GLPDQD VHQGL SODVWLV WHUMDGL SDGD VHOXUXK OLQN SDGD VWUXNWXU FRUH 1DPXQ
Gambar 19. Performance point struktur benchmark
Tabel 7. Rekapitulasi data performance point
| Level | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Str | sa (g) | sd (mm) | Δpp (mm) | Vpp (kN) | Drift Δpp/ H (%) | kinerja |
| СВ | 0.33 | 78 | 116 | 1823 | 0.29 | Ю |
| LL 1 | - | - | - | - | - | - |
| LL 2 | 0.29 | 82 | 124 | 1564 | 0.31 | Ю |
| LL 3 | 0.28 | 83 | 125 | 1830 | 0.31 | Ю |
| SH 1 | 0.30 | 79 | 118 | 1622 | 0.29 | Ю |
| SH 2 | 0.32 | 78 | 117 | 1732 | 0.29 | Ю |
| SH 3 | 0.34 | 78 | 116 | 1830 | 0.29 | Ю |
| SH 4 | 0.33 | 78 | 116 | 1790 | 0.29 | Ю |
| SH 5 | 0.34 | 78 | 116 | 1843 | 0.29 | Ю |
pada struktur SH5 dengan penebalan web, sendi plastis terbentuk juga pada balok perangkai di lantai 6 dan 7, sementara link pada lantai 1 masih dalam kondisi elastik. Tabel 6 menunjukkan walaupun terjadi kenaikan pada kekuatan geser struktur \(V_{max}\), namun tampak jelas terjadinya penurunan daktilitas dan energi disipasi yang signifikan pada struktur SH5 akibat terbentuknya sendi plastis pada balok perangkai yang menyebabkan kegagalan struktur core. Penelaahan lebih lanjut menunjukkan pada saat balok perangkai di lantai 6 dan 7 leleh, kondisi leleh pada link di berbagai lantai masih dalam taraf awal kelelehan. Gambar 16 menunjukkan kemiringan kurva push-over struktur SH5 masih cenderung mendekati kemiringan pada kondisi elastik.
4. Kinerja Seluruh Struktur
4.1 Analisis non-liner statik
Hasil analisis non-linier statik dari seluruh struktur yang dikaji dengan analisis push-over menunjukkan pula kondisi struktur akibat gempa rencana, yang dinyatakan dalam performance-point untuk masing-masing struktur. Gambar 19 menunjukkan performance point dari struktur bench-mark, sedangkan performance-point untuk seluruh struktur yang dikaji dapat dilihat pada Tabel 7. Hampir seluruh struktur menunjukkan level kinerja IO – Immediate Occupancy.
Perlu dicatat bahwa kajian numerik dilakukan terhadap struktur-struktur dengan dimensi penampang kolom, balok, bresing dan balok perangkai yang dirancang untuk struktur core bench-mark, tanpa link, dengan menggunakan parameter desain seismik untuk struktur
Tabel 8. Rekapitulasi hasil analisis riwayat waktu gempa imperial valley
| Str | Drift Energ | Energi | Disipasi Energ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Su | X (mm) | % | Total (kNm) | (kNm) | % | |
| LL 1 | - | - | - | - | - | |
| LL 2 | 132 | 0.33 | 348 | 88.80 | 25.50 | |
| LL 3 | 140 | 0.35 | 386 | 109.70 | 28.40 | |
| SH 1 | 118 | 0.30 | 364 | 120.10 | 33.00 | |
| SH 2 | 131 | 0.33 | 379 | 75.82 | 20.00 | |
| SH 3 | 145 | 0.36 | 390 | 14.28 | 3.70 | |
| SH 4 | 134 | 0.34 | 382 | 48.87 | 12.80 | |
| SH 5 | 149 | 0.37 | 389 | 5.47 | 1.40 | |
Tabel 9. Rekapitulasi hasil analisis riwayat waktu gempa Kocaeli
| Str | Drift En | Energi | Disipasi Energi | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Su | X (mm) | % | Total (kNm) | (kNm) | % |
| LL 1 | - | - | - | - | - |
| LL 2 | - | - | - | - | - |
| LL 3 | 127 | 0.32 | 241 | 64.75 | 26.90 |
| SH 1 | 113 | 0.28 | 230 | 71.79 | 31.20 |
| SH 2 | 127 | 0.32 | 247 | 47.62 | 19.30 |
| SH 3 | 137 | 0.34 | 263 | 8.43 | 3.20 |
| SH 4 | 130 | 0.33 | 253 | 33.70 | 13.30 |
| SH 5 | 138 | 0.35 | 264 | 2.16 | 0.80 |
rangka baja berpengaku eksentrik. Ketentuan lain terkait penggunaan link pada balok perangkai dan perubahan dimensi link, tidak diperhitungkan dalam merancang ulang struktur core mengingat belum ada ketentuan untuk merancang struktur core rangka baja dengan balok perangkai dan link.
4.2 Analisis non-liner dinamik
Evaluasi kinerja struktur dilakukan dengan analisis non -linier dinamik menggunakan dua rekaman data gempa (Imperial Valley dan Kocaeli) yang disesuaikan dengan respon spektra kota Jakarta. Hasil analisis menggunakan PERFORM-3D seperti ditunjukkan dalam Tabel 8 dan 9 menunjukkan konsistensi antara respon struktur-struktur core yang dikaji terhadap kedua gempa tersebut.
Struktur SH3 dan SH5 menunjukkan disipasi energi yang sangat rendah akibat kedua gempa, dibandingkan dengan struktur core lainnya. Hal ini sejalan dengan kondisi kelelehan yang diamati pada analisis non-liner statik, dimana hampir seluruh link pada struktur SH3 dan SH5 masih dalam taraf kelelehan awal.
5. Kajian Eksperimental
5.1 Set up pengujian
Pengaruh penambahan tebal web pada link geser terhadap kapasitas sistem core rangka baja dengan balok perangkai diverifikasi dengan melakukan uji half-
*DPEDU6HWXS3HQJXMLDQ
7DEHO(OHPHQSHQJXMLDQ
| (OHPHQ | (OHPHQ+DOI6FDOH |
|---|---|
| /LQN- | : |
| /LQN- | : |
| %DORN3HUDQJNDL | : |
| .RORP | : |
*DPEDU3URWRNROSHPEHEDQDQ
VFDOHSDGDVLVWHPFRUH UDQJNDEDMDVHSHUWLGLWXQMXNNDQ SDGD*DPEDU
5HVSRQ VWUXNWXU GLDPDWL PHODOXL EHVDUQ\D GHIRUPDVL GDQJD\DGDODPSDGDHOHPHQOLQNEDORNSHUDQJNDLGDQ NRORP\DQJPHUHSUHVHQWDVLNDQFRUH UDQJNDEDMD\DQJ FXNXS NDNX \DQJ EHUXSD SHQDPSDQJ :) VHSHUWL GLWXQMXNNDQSDGD7DEHO
'XD EXDK HOHPHQOLQN \DQJ GDSDW GLJDQWLWHUEXDW GDUL EDMD $ GHQJDQ NHWHEDODQ ZHE \DQJ EHUEHGD PP GDQPP GLVDPEXQJNHEDORNSHUDQJNDLPHODOXLSHODW XMXQJ GHQJDQ EXDK EDXW )7 EHUGLDPHWHU PP 3HPEHEDQDQ GLODNXNDQ GHQJDQ NRQWURO SHUSLQGDKDQ VHVXDL GHQJDQ SURWRNRO SHPEHEDQDQ \DQJ GLWHQWXNDQ 61,-VHSHUWLGLWXQMXNNDQGDODP*DPEDU
3HQJDPDWDQWHUKDGDSUHVSRQVWUXNWXUGLODNXNDQPHODOXL SHPEDFDDQ/LQLHU9DULDEOH'LVSODFHPHQW7UDQVGXFHUV /9'7 GDQ VWUDLQ JDXJHURVVHWH SDVND OHOHK EHUXNXUDQ PP \DQJ GLSDVDQJ SDGD HOHPHQ-HOHPHQ VWUXNWXUFRUH VHSHUWLWHUOLKDWSDGD*DPEDU
'HQJDQ PHPSHUKDWLNDQ NHVHLPEDQJDQ PRPHQ SDGD VWUXNWXUXMLSDGD*DPEDUGDSDWGLWXQMXNNDQEDKZD EHVDUQ\D JD\D JHVHU \DQJ EHNHUMD GL WHQJDK EHQWDQJ OLQN9OLQN VDPDGHQJDQJD\DDNWXDWRU3
*DPEDU3RVLVL/9'7GDQVWUDLQJDXJH
*DPEDU.HVHLPEDQJDQJD\DSDGDSHQJXMLDQ
7DEHO+DVLOXMLWDULN
| %HQGD | /RNDVL | )\H | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ML | 03D | 03D | )XH | ڙX | 5W | 5X | )\H)XH |
| /LQN- | :HE | ||||||
| )ODQJH | |||||||
| :HE | |||||||
| /LQN- | )ODQJH |
+DVLOXMLWDULNHOHPHQOLQNSDGD7DEHOPHQXQMXNNDQ EDKZD HOHPHQ OLQN PHPHQXKL SHUV\DUDWDQ 61, - GDQ$,6&-
+DVLOSHQJXMLDQVLNOLN
3HQJXMLDQSDGD/LQN-GLODNXNDQVDPSDLVSHVLPHQOLQN PHQJDODPL IUDNWXU GHQJDQ URWDVL OLQN WRWDO PHQFDSDL UDGGDQVLPSDQJDQNRQWUROPHQFDSDLDWDX VHQLODL GHQJDQ SHUSLQGDKDQ VHEHVDU PP SDGD /9'7 \DQJ GLWHPSDWNDQ SDGD NRORP NLUL DWDV .XDWJHVHUPDNVLPXPSDGD/LQN-XQWXNEDJLDQWHNDQ WHUFDWDWVHEHVDUN1GDQVHEHVDUN1XQWXN EDJLDQWDULN
*DPEDU*D\DJHVHUOLQNYVURWDVLWRWDOOLQN-
*DPEDU7HJDQJDQSDGDNRORPOLQN-
*DPEDU7HJDQJDQSDGDEDORNSHUDQJNDLOLQN-
3DGD VDDWOLQNPHQFDSDL NXDWJHVHUPDNVLPXPWHUVHEXW SHQFDWDWDQ UHJDQJDQ SDGD VWUDLQ-JDXJH GL EDORN SHUDQJNDL PDXSXQ NRORP PDVLK PHQXQMXNNDQ NRQGLVL HODVWLNOLQLHU +DOLQL GLWXQMXNNDQ SXOD GHQJDQ EHVDUQ\D WHJDQJDQ \DQJPDVLKOLQLHUDNLEDWEHEDQ VLNOLNDNWXDWRU 3 SDGD EDORN SHUDQJNDL GDQ NRORP *DPEDU GDQ
%HUEHGD GHQJDQ SHQJXMLDQ/LQN- \DQJ EHUDNKLU VDPSDL GHQJDQOLQN PHQFDSDL IUDNWXUSHQJXMLDQ/LQN-WHUSDNVD GLKHQWLNDQ NDUHQD WHUMDGL NHJDJDODQ SDGD VHW-XS SHQJXMLDQ NHWLND VHQGL SDGD VDODK VDWX XMXQJ NRORP PHQJDODPLIUDNWXU\DLWXSDGDVDDWURWDVLWRWDOPHQFDSDL UDG PHQXMX EHEDQ SXQFDN WHNDQ 3DGD VDDW LQL /9'7GLXMXQJNRORPPHQFDWDWSHUSLQGDKDQVHEHVDU PP DWDX UDVLR VLPSDQJDQ GULIW VHEHVDU GDQ JD\D JHVHU SDGD /LQN- WHUFDWDW VHEHVDU N1 WHNDQ GDQN1WDULN
*DPEDU'HIRUPDVLDNKLUOLQN-
*DPEDU*D\DJHVHUYVURWDVLWRWDOOLQN-
*DPEDU7HJDQJDQSDGDNRORPOLQN-
*DPEDU7HJDQJDQSDGDEDORNSHUDQJNDLOLQN-
*DPEDU'HIRUPDVLDNKLUOLQN-
*DPEDU5HVSRQOLQN-GDQOLQN-
*DPEDU5HVSRQOLQNPHQFDSDLURWDVLUDG
3HQFDWDWDQ VWDULQ-JDXJH SDGD NRORP GDQ EDORN SHUDQJNDL PHQXQMXNNDQ EHOXP WHUMDGL NHOHOHKDQ EDLN SDGD NRORP PDXSXQ EDORN SHUDQJNDL VHSHUWL WHUOLKDW SDGD*DPEDU GDQ
3HPEDKDVDQ
*DPEDU PHQXQMXNNDQ UHVSRQ NHGXDOLQNWHUKDGDS SHPEHEDQDQ VLNOLN 6HSHUWL GLWXQMXNNDQ VHEHOXPQ\D JD\DJHVHU\DQJGLDODPL/LQN-SDGDVDDWSHPEHEDQDQ GLKHQWLNDQ PDVLK OHELK EHVDU GDULSDGD JD\D JHVHU PDNVLPXPSDGDVDDW/LQN-PHQJDODPLNHJDJDODQ
3HPEDKDVDQVHODQMXWQ\DGLIRNXVNDQSDGDNLQHUMD/LQN- GDQ/LQN-VDPSDLSHPEHEDQDQPHQFDSDLURWDVLOLQN VHEHVDUUDGVHSHUWLWHUOLKDWSDGD*DPEDU
*DPEDU'HJUDGDVLNHNDNXDQOLQN
*DPEDU(QHUJLGLVLSDVLOLQN
7DEHO .HNDNXDQGDQGLVLSDVLHQHUJLSDGDURWDVLOLQN UDG
| .HNDNXDQ | 'LVLSDVL(QHUJL | ||
|---|---|---|---|
| .RQGLVL | N1UDG | N1PP | |
| /LQN-7HNDQ 7DULN | |||
| /LQN-7HNDQ 7DULN | |||
*DPEDU PHQXQMXNNDQ GHJUDGDVL NHNDNXDQ OLQN \DQJ GLDODPL VHODPD SHPEHEDQDQ VLNOLN KLQJJD PHQFDSDL URWDVLOLQN VHEHVDU UDG7HUOLKDW EDKZD NHGXD OLQN PHQJDODPL NHFHQGHUXQJDQ SHQXUXQDQ NHNDNXDQ \DQJ VHUXSD QDPXQ GHQJDQ QLODL NHNDNXDQ \DQJOHELKEHVDUSDGD/LQN-EDLNXQWXNNRQGLVLWDULN PDXSXQWHNDQ
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
.HVLPSXODQ
'DUL NDMLDQ \DQJ WHODK GLODNXNDQ WHUKDGDS EHEHUDSD PRGHOVWUXNWXUFRUHUDQJNDEDMDGHQJDQEDORNSHUDQJNDL GDQ OLQN \DQJ GDSDW GLJDQWL GDSDW GLVDPSDLNDQ NHVLPSXODQVHEDJDLEHULNXW
- 3HQLQJNDWDQNLQHUMDVWUXNWXUFRUH UDQJNDEDMDGHQJDQ EDORN SHUDQJNDL GDQOLQN \DQJ GDSDW GLJDQWL EHUXSD SHQLQJNDWDQ NHNDNXDQ NHNXDWDQ GDQ GLVLSDVL HQHUJL GDSDWGLODNXNDQGHQJDQSHQHEDODQIODQJH XQWXNOLQN OHQWXU GDQ SHQHEDODQZHE XQWXN OLQN JHVHU WDQSD PHQ\HEDENDQ NHOHOHKDQ SDGD HOHPHQ VWUXNWXU FRUH ODLQQ\D
- 3HQJJXQDDQ OLQN JHVHU GHQJDQ WHEDO ZHE \DQJ EHUOHELKDQ DWDX OLQN OHQWXU GHQJDQ SHQHEDODQ IODQJH \DQJ EHUOHELKDQ GDSDW PHQJXUDQJL NLQHUMD VWUXNWXU FRUH NDUHQD OHOHKQ\D EDORN SHUDQJNDL VHPHQWDUD VHEDJLDQEHVDUOLQNPDVLKGDODPWDUDIDZDONHOHOHKDQ
- .DMLDQ HNVSHULPHQWDO PHQXQMXNNDQ OLQN JHVHU \DQJ WHODKHIHNWLIPHQGLVLSDVLHQHUJLKLQJJDKDQFXUGDSDW GHQJDQPXGDKGLJDQWLWDQSDPHUXVDNHOHPHQVWUXNWXU FRUH ODLQQ\D\DQJPDVLKWHWDSEHUSHULODNXHODVWLN
- 3HPDVDQJDQOLQNJHVHUSDGDVWUXNWXUFRUH UDQJNDEDMD GHQJDQ EDORN SHUDQJNDL DNDQ PHQJXUDQJL NHNXDWDQ JHVHUVWUXNWXUWHUKDGDSEHEDQJHPSD1DPXQGHQJDQ SHQHEDODQ ZHE SDGD OLQN \DQJ GDSDW GLJDQWL DNDQ GDSDW PHQLQJNDWNDQ NLQHUMD GDQ QLODL HNRQRPLV VWUXNWXUWDKDQJHPSDPHQJJXQDNDQVLVWHPFRUH
'DIWDU3XVWDND
- $PHULFDQ ,QVWLWXWH RI 6WHHO &RQVWUXFWLRQ ³6SHFLILFDWLRQ IRU 6WUXFWXUDO 6WHHO %XLOGLQJV $,6&- ´$,6&,OOLQRLV
- $PHULFDQ,QVWLWXWHRI6WHHO&RQVWUXFWLRQ ³6HLVPLF 3URYLVLRQV IRU 6WUXFWXUDO 6WHHO %XLOGLQJV $,6& - ´$,6&,OOLQRLV
- %DGDQ 6WDQGDUGLVDVL 1DVLRQDO ³6SHVLILNDVL XQWXN %DQJXQDQ *HGXQJ %DMD 6WUXNWXUDO 61, - ´%61-DNDUWD
- %DGDQ 6WDQGDUGLVDVL 1DVLRQDO ³7DWD &DUD 3HUHQFDQDDQ .HWDKDQDQ *HPSD XQWXN 6WUXNWXU %DQJXQDQ *HGXQJ GDQ 1RQJHGXQJ 61, - ´%61-DNDUWD
- %DGDQ 6WDQGDUGLVDVL 1DVLRQDO ³.HWHQWXDQ 6HLVPLN 8QWXN 6WUXNWXU %DQJXQDQ *HGXQJ %DMD 61,- ´%61-DNDUWD
- %UXQHDX 0 8DQJ & 6DEHOOL 5 ³'XFWLOH 'HVLJQRI6WHHO6WUXFWXUHVQG(GLWLRQ´0F*UDZ -+LOO1HZ<RUN
- 'HZREURWR: ³(YDOXDVL .LQHUMD 6WUXNWXU%DMD 7DKDQ *HPSD GHQJDQ $QDOLVD 3XVKRYHU &LYLO (QJLQHHULQJ 1DWLRQDO&RQIHUHQFH 6XVWDLQDELOLW\ &RQVWUXFWLRQ 6WUXFWXUDO (QJLQHHULQJ %DVHG RQ 3URIHVVLRQDOLVP ´ -XUQDO 7HNQLN 6LSLO 9RO 1R
- )HGHUDO (PHUJHQF\ 0DQDJHPHQW $JHQF\ ³3UHVWDQGDUG DQG &RPPHQWDU\ IRU WKH 6HLVPLF 5HKDELOLWDWLRQ RI %XLOGLQJV )(0$ ´ )(0$:DVKLQJWRQ'&
- +MHOPVWDG .' DQG 3RSRY (3 ³&\FOLF %HKDYLRU DQG 'HVLJQ RI /LQN %HDPV ³$6&( -RXUQDO RI 6WUXFWXUDO (QJLQHHULQJ SS -
- .DVDL.DQG3RSRY(3 ³*HQHUDO%HKDYLRURI :) 6WHHO 6KHDU /LQN %HDPV -RXUQDO RI 6WUXFWXUDO(QJLQHHULQJ´$6&(9RO1R
- .XVXPDVWXWL' HW DO ³$QDO\WLFDO ,QYHVWLJDWLRQ RIWKH$SSOLFDELOLW\RI6HLVPLF'HYLFHVIRU&RUH )UDPHV 6\VWHP LQ +LJK-5LVH %XLOGLQJV´ 5HJLRQDO&RQIHUHQFHLQ&LYLO(QJLQHHULQJ$81 -6(('1HW6XUDED\D
- 0RHVWRSR0HWDO ³([SHULPHQWDO6WXG\RQWKH 6HLVPLF %HKDYLRU RI 5HSODFHDEOH 6KHDU /LQNV &RQQHFWHG WR &RXSOLQJ %HDP´ ,QWHUQDWLRQDO -RXUQDO RQ $GYDQFHG 6FLHQFH (QJLQHHULQJ ,QIRUPDWLRQ 7HFKQRORJ\ 9RO 1R SS-
.DMLDQ1XPHULNGDQ(NVSHULPHQWDOSDGD6WUXNWXU